Le Coliving est bien plus qu’un appartement d’étudiants ou une résidence universitaire. Il s’agit d’un nouveau concept de vie en commun, populaire auprès des personnes millénaires qui vivent et travaillent sur leurs entreprises sous le même toit. Les résidents peuvent se mettre en réseau et établir des synergies pour les aider dans leurs projets d’entreprise.
Le coliving prolifère dans des villes comme Londres, Copenhague et New York. Partager un foyer est le premier pas vers l’indépendance pour des millions de jeunes. Certains s’associent à des étrangers pour construire des maisons et d’autres préfèrent les auberges de jeunesse, mais les plus innovants optent pour des espaces de colocation qui soutiennent l’esprit d’entreprise en offrant une atmosphère propice au partage des idées, des connaissances et des expériences.
QU’EST-CE QUE L’ENTREPRENEURIAT EN COLOCATION AU-DELÀ DU CO-TRAVAIL
Les millénaires parviennent à s’installer dans les quartiers des grandes villes comme Londres, Copenhague et New York, où mettre un pied dans l’échelle de la propriété est une mission (presque) impossible pour ces jeunes hautement qualifiés à la mentalité entrepreneuriale. Le coliving est un concept de vie en communauté dans lequel les jeunes professionnels s’installent avec des personnes partageant les mêmes idées, partageant les coûts des services et bénéficiant de conditions de location flexibles.
Une blanchisserie, une cuisine, des piscines, des espaces de travail, des espaces de loisirs, des salles de sport et un spa font partie des équipements communs que le coliving offre aux locataires, qui comprennent de nombreux professionnels libéraux et nomades numériques. Ils disposent généralement de chambres privées avec salle de bain et organisent des événements pour permettre aux résidents de se réunir et de se rencontrer.
AVANTAGES DU COLIVING
Cette option de logement pour les jeunes entrepreneurs a été une tendance majeure dans le secteur immobilier mondial en 2018 selon une analyse réalisée par le cabinet de conseil en marché Euromonitor International. La génération dite « Y » considère que le coliving est un mode de vie intéressant qui facilite :
Le partage des connaissances
Une occasion d’apprendre et d’améliorer les projets d’entreprise grâce à de nouvelles idées et à des expériences professionnelles.
Mise en réseau et contacts
Il est facile d’apprendre à connaître les gens et de trouver de nouvelles opportunités d’affaires.
Établir des synergies
Ils encouragent la coopération professionnelle et la création de projets complémentaires au bénéfice de tous.
Collaboration avec l’entrepreneuriat
Ils sont conçus et équipés pour encourager la créativité, l’innovation et le travail d’équipe, 24 heures sur 24.
Baux hebdomadaires ou mensuels
Les locataires ne sont pas liés à des baux de longue durée. Cette rotation continue enrichit la colocation de nouvelles expériences et de nouveaux points de vue.
Vivre un mode de vie durable
Généralement, ils naissent dans les centres-villes pour que leurs habitants puissent marcher, faire du vélo ou utiliser les transports publics. Ils utilisent également des énergies renouvelables et réduisent au minimum l’utilisation de plastique.
DIFFÉRENTS CONCEPTS ET EXEMPLES DE COLIVING
Il existe de nombreux types différents de ces propriétés dans le monde, promues et gérées par des sociétés comme The Collective en Grande-Bretagne, Projects en Allemagne et WeLive and Common aux États-Unis. Les États-Unis sont en tête de file en matière de colocation, avec un investissement de 300 millions de dollars jusqu’à présent cette année. Rien qu’en 2018, la disponibilité a augmenté de 55 % et devrait dépasser 83 % d’ici 2021, selon l’agence immobilière multinationale JLL.
Chaque promoteur établit ses exigences pour rejoindre ces communautés, qui peuvent aller de grands appartements de quatre ou cinq chambres à coucher à des immeubles entiers de plusieurs étages et des dizaines de résidents. Les espaces communs des immeubles de colocation représentent généralement entre 25 et 30 % des installations et les chambres peuvent être partagées ou privées.
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