Choses importantes à penser avant une extension de maison

Choses importantes à penser avant une extension de maison

27 avril 2021 0 Par Sarah

Plus le temps passe, plus les propriétaires des maisons souhaitent faire une extension de leur habitation. Étant emporté par l’enthousiasme, certains le font dans la précipitation. Cependant, avec un peu de réflexion, de planification et de patience, il y aura plus de chances, d’obtenir un meilleur résultat. Alors, avant de se laisser emporter par l’excitation du projet, beaucoup de choses plus importantes sont à penser.

Penser à la qualité

Quand on parle de qualité, on pense tout de suite à l’aspect visuel de la maison. Et le fait d’œuvrer dans la précipitation risque de dénigrer cette qualité. Le pire, c’est que cela peut rabaisser la valeur toute entière de l’habitation. Donc, pour mieux prévoir la qualité, il faut prendre son temps à répondre à certaines questions, comme :

  • pourquoi voulez-vous une extension de votre maison ?
  • de quelle apparence souhaiteriez-vous qu’elle soit ?
  • avez-vous des besoins particuliers qui nécessitent l’extension ?

Aussi, il se peut que votre maison soit bien située et que vous n’ayez pas l’intention de déménager à nouveau. Si vous êtes bien installé, la raison de l’extension peut être de gagner de l’espace et de créer la maison de vos rêves. Dans ce cas, le projet vise davantage à maximiser la valeur de l’habitation, ce qui nécessite une construction de meilleure qualité. Afin d’assurer la qualité, il serait bon de parler à un agent immobilier. Grâce à cela, vous aurez une meilleure idée sur que faire.

Penser au coût

Avant de se précipiter dans l’extension de maison, il faut penser au coût. Parce qu’en ayant une idée sur le coût, vous pourrez mieux vous préparer au budget. Pour s’y faire, il faut que vous fassiez une évaluation des dépenses, des matériaux à utiliser, des mains d’œuvres requises, des professionnels à engager, des honoraires de l’architecte, etc. Cela évite votre rencontre avec l’imprévu, ainsi qu’un mauvais résultat. À titre d’exemple, de nombreuses personnes se taisent à la simple évocation du coût lors du moment venue. Car souvent, elles n’ont pas préparé le budget adéquat.

Penser au temps nécessaire

En général, l’extension de maison ne se fait pas dans l’instant. Mais cela demande du temps. Par exemple :

  • Un demi-mois pour l’étude,
  • Deux mois pour le processus de planification.
  • Environ un demi-mois pour produire les dessins d’exécution et les soumettre au contrôleur des bâtiments, pour l’approbation
  • Deux à quatre semaines pour le lancement d’un appel d’offres,
  • Environ deux semaines pour mobiliser l’entrepreneur.
  • Etc

Si des exigences supplémentaires sont associées à l’obtention du permis de construire, ainsi qu’à l’approbation du contrôle des bâtiments, cela peut retarder le processus. Toutefois, un bon architecte prévoit généralement ses problèmes relatifs avant qu’ils ne se présentent, et prend des mesures en conséquence. Lorsque le projet commence sur le site, la durée de la construction dépend de la taille, de la nécessité d’échelonner les travaux ainsi que la complexité du projet.

Penser aux discussions à effectuer avec les voisins

Lorsque vous demander un permis de construire, il y a de fortes chances que vos voisins s’y opposent. Évidemment, les gens ont tendance à s’opposer aux demandes d’aménagement. À cet égard, ils faut que vous pensiez à leur parler.

Toutefois, ne vous inquiétez pas si au début, vos voisins ne sont pas favorables à vos propositions et que la conversation s’envenime. Avec de la persistance et de la patience, ils pourront peut être changé d’avis. Assurez-vous juste d’être convaincant.

En fait, la clé du problème est de rester très calme, et de les laisser avoir leur opinion. Cependant, veillez à noter leurs propos et à les transmettre à votre architecte. Il se peut qu’une modification simple permette de lever leur objection.