Quelle est la procédure à suivre pour acheter un bien immobilier en en L’Isle sur la Sorgue?

Quelle est la procédure à suivre pour acheter un bien immobilier en en L’Isle sur la Sorgue?

7 janvier 2020 0 Par Joel

Commencez par nous contacter pour nous dire ce que vous envisagez pour votre nouvelle propriété et le style de vie que vous souhaitez en Provence. Nous ferons une recherche approfondie et créerons une liste de propriétés correspondant à vos critères. Ensuite, nous passons en revue chaque propriété avec vous pour avoir une idée précise de vos préférences, en pré-visitant les finalistes avant votre arrivée afin que vous ne voyiez que les propriétés qui vous conviennent le mieux.

Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves en en L’Isle sur la Sorgue- voici les bases du processus d’achat :

  • Les acheteurs envoient une lettre d’offre aux vendeurs. Des négociations ont lieu – les acheteurs et les vendeurs s’entendent sur un prix.
  • Les acheteurs et les vendeurs signent le “Compromis de Vente” – un document juridiquement contraignant avec les termes et conditions spécifiés. Il y a une période de réflexion de 7 jours par la suite, pendant laquelle les acheteurs sont autorisés à changer d’avis.
  • Les acheteurs versent un acompte de 5 à 10 % (remboursable uniquement si certaines conditions ne sont pas remplies). Les vendeurs sont tenus de vendre la maison dans les conditions convenues à ce moment.
  • Un délai de 3 mois est alors requis par la loi pour que le Notaire prépare le contrat final à signer.
  • Le contrat final “Acte de Vente” est signé après la période de 3 mois et le solde du paiement est dû. La maison est maintenant à vous !

Comment en L’Isle sur la Sorgue est-il rémunéré ?

Les commissions d’agence sont presque toujours payées par les vendeurs en L’Isle sur la Sorgue. L’Isle sur la Sorgue partage cette commission avec l’agent immobilier lorsque vous achetez. Il n’y a pas de frais pour vous si vous décidez de ne pas acheter. Occasionnellement, les frais d’agence sont payés par les acheteurs. Pour plus de détails, visiter cette page.

Est-il difficile pour les étrangers d’obtenir un prêt hypothécaire en l’Isle sur la Sorgue?

Il peut être difficile d’obtenir un financement pour votre propriété en France, mais nous avons des références de chasseurs d’hypothèques anglophones qui peuvent trouver des banques intéressées en fonction de votre profil unique.

L’Isle Sur la Sorgue

Une promenade dans L’Isle Sur la Sorgue vous mènera le long des canaux, à travers les voies d’eau, près de l’occasionnelle roue à aubes et par de nombreuses boutiques et antiquaires. Le célèbre marché d’antiquités du dimanche ne doit pas être manqué. Après le marché, profitez d’un déjeuner tranquille à l’une des nombreuses options de repas en plein air, souvent au bord de l’eau.

DOMAINES D’INTÉRÊT

Marché d’antiquités du dimanche

Fontaine de Vaucluse – la source de la Sorgue et un joli petit village avec des restaurants.

MARCHÉ HEBDOMADAIRE ET SUPERMARCHÉS

Le MARCHÉ HEBDOMADAIRE a lieu :

Le jeudi matin de 8h00 à 12h00 toute l’année près de l’église de la Place Rose Goudard. Ce marché est plus petit que le célèbre marché du dimanche, mais reste un très joli marché provençal et meilleur que la plupart des marchés des petits villages environnants.

Dimanche matin de 8h00 à 13h00 toute l’année, situé au centre ville.

Ce marché animé a la réputation d’être le plus important et le plus beau marché de Provence avec une variété de produits frais, de vêtements, d’antiquités et plus encore. Il y a de nombreux magasins d’antiquités en ville qui seront ouverts ainsi que des vendeurs d’antiquités sur le marché. Laissez le temps pour le déjeuner et une promenade dans les boutiques d’antiquités. Le marché du dimanche est un endroit idéal pour aller le matin après votre arrivée le samedi !

RESTAURANTS

Il y a plusieurs grands restaurants et cafés à L’Isle Sur la Sorgue et voici quelques-uns des plus populaires :

  • 17, Place aux Vins
  • Le Vivier
  • Le Carré d’herbes
  • La Balade des Saveurs
  • Le Prévôté

Veuillez noter que la plupart des restaurants en Provence n’ouvrent pas avant 19h30. En haute saison, les réservations sont nécessaires, surtout pour les groupes.

VIGNOBLES ET CAVES

  • Le vieux Télégraphe à Bédarrides (10 minutes de L’Isle sur la Sorgue)
  • Château la Nerthe à Châteauneuf-du-Pape (15 minutes de l’Isle sur la Sorgue)
  • Cuvé du Vatican / Château Sixtine à Châteauneuf du Pape (15 minutes de L’Isle sur la Sorgue)
  • La plupart des caves sont fermées le dimanche et pendant les heures de déjeuner.