Les fuites d’eau constituent un danger constant pour les bâtiments résidentiels et commerciaux. Même de petites fuites peuvent causer des dommages importants et entraîner des problèmes de moisissure nuisibles. La première étape de la détection des fuites consiste à inspecter soigneusement le bâtiment pour détecter tout signe d’eau courante ou de dégât des eaux. Si aucun signe évident n’est trouvé, le propriétaire doit alors couper l’alimentation en eau du bâtiment et vérifier si le compteur d’eau continue de fonctionner. Une fois que le propriétaire a éliminé les canalisations et les accessoires intérieurs, il peut vérifier la conduite d’eau allant du compteur au bâtiment ou toute conduite d’irrigation à l’extérieur de la structure.
La détection des fuites peut être un processus long et coûteux.
Bien que de nombreuses fuites produisent des dégâts d’eau apparents sur les cloisons sèches ou les revêtements de sol, certains propriétaires ne remarqueront une fuite que sur une facture d’eau exceptionnellement élevée. Le propriétaire doit d’abord examiner ses installations d’alimentation en eau et les endroits où les tuyaux traversent les murs et le sol, à la recherche de traces de dégâts causés par l’eau, en portant une attention particulière aux zones plus basses où des fuites d’eau pourraient se former. Les vannes et les raccords de tuyauterie sont des points courants de fuite, tout comme les zones où les tuyaux peuvent être exposés à des températures inférieures au point de congélation.
Dans certains cas où le propriétaire a remarqué une facture d’eau élevée ou en hausse, une ou plusieurs toilettes dans le bâtiment peuvent être mises en cause. Le propriétaire doit examiner les robinets de chasse et de remplissage à la recherche de signes évidents d’usure et écouter attentivement pour savoir si l’alimentation en eau des toilettes est en permanence en fonctionnement. Certains plombiers comme recherche de fuite à Nîmes dans le gard (30) recommandent de mettre un peu de colorant alimentaire dans le réservoir et d’attendre 15 à 30 minutes pour voir si du colorant apparaît dans le bol; si c’est le cas, cela indique un clapet qui fuit. Si le propriétaire est incapable de trouver la source de la fuite à l’intérieur du bâtiment, il devra peut-être couper l’alimentation en eau principale.
Un premier contrôle effectué par le propriétaire.
Le propriétaire devrait trouver où l’eau coule dans le bâtiment et essayer de trouver une vanne d’arrêt qui coupera complètement l’eau. Dans certaines situations, l’eau ne peut être coupée qu’au compteur et peut nécessiter des outils spéciaux. Le propriétaire doit prendre note de la lecture du compteur d’eau afin de pouvoir déterminer le côté de la vanne sur lequel la fuite se produit. Si le compteur s’arrête après avoir coupé l’eau de la maison, la fuite est à l’intérieur. Si le compteur continue de fonctionner, il est possible que la fuite se trouve dans la conduite d’eau qui se rend dans le bâtiment.
Dans les cas où le propriétaire est incapable de trouver la fuite, il peut être nécessaire de faire appel à un plombier ou à une entreprise spécialisée dans la détection des fuites. Ces professionnels ont du matériel qui peut aider à trouver des fuites dans les murs ou sous les planchers. Bien que cela puisse être un processus coûteux, la détection de fuites peut aider à prévenir les dégâts d’eau coûteux du bâtiment et à empêcher la croissance de moisissures pouvant nuire à la santé des habitants du bâtiment.
