Souhaitez-vous effectuer des rénovations de votre appartement sur Paris ? Que vous veniez de l’acheter, que vous souhaitiez le revendre ou que vous vouliez tout simplement plus de fraîcheur, la rénovation reste tout un chantier auquel il faut bien anticiper son immensité. Imaginez, vous habitez dans un endroit qui ne vous plait pas, ce serait la catastrophe et l’ennui total.
Il existe toute une flopée de matériaux et de prestataires pour effectuer les travaux. De ce fait, on peut se perdre dans nos choix. Et le moindre détail devient alors précieux. C’est pour cela qu’à travers cet article, nous vous détaillons les points essentiels à prendre en compte pour parfaire vos travaux de rénovation appartement Paris.
Une rénovation de son appartement : pourquoi ?
Plusieurs raisons peuvent pousser le locataire à rénover son appartement.
- Concernant la plomberie et les appareils électriques, il est souvent plus adéquat de les rénover afin d’éviter toute panne. Cela permet au locataire de ne pas devoir dépenser des frais imprévus.
- La rénovation est aussi idéale pour économiser en termes de factures. En effet, elle permet d’éviter la surconsommation grâce à l’isolation et à l’adoption d’un équipement de chauffage performant.
- En effectuant des travaux de rénovation, vous gagnerez en confort, un point essentiel à respecter pour pouvoir se sentir mieux chez soi.
- La rénovation permet d’optimiser la valeur de l’immobilier au sein de l’appartement mais également d’embellir ce dernier. Cela constitue surtout un grand avantage si vous pensez revendre ou mettre votre appartement sous location. Un
Les préparatifs
Afin d’évaluer l’étendue des travaux à faire, les plans d’origine de l’appartement sont requis avant d’entamer le chantier. Ceci dans le but de posséder toutes les mensurations des pièces. Outre cela, la rénovation d’appartement à Paris doit également être préparée pour les points suivants.
Planifier l’agencement des travaux
Il est préférable de faire en amont une petite liste qui met en exergue la totalité des travaux à effectuer étant donné que la rénovation peut concerner chaque recoin de l’appartement. Voici une liste pour vous donner un aperçu de la chronologie des travaux à faire.
- Les travaux de démolition
Pour rénover, il faut souvent démolir pour que l’on puisse obtenir les résultats souhaités. Les travaux de démolition peuvent s’agir de l’abattement de cloisons, le démontage de cuisine arrangée, etc.
- L’accomplissement des gros ouvrages
Après la démolition vient la construction. Les travaux de rénovation englobent des ouvrages importants tels que l’installation de conduits au niveau de la plomberie, les diverses installations de dispositifs électriques, la réinstallation de cloisons, etc.
- Les travaux d’isolation
L’isolation est une étape essentielle dans la rénovation. Elle peut s’agir de l’isolation du plafond, l’isolation du mur et du sol.
- Les travaux d’aménagement intérieur
Après que les ouvrages importants ont été faits, il ne reste plus qu’à réaliser les aménagements intérieurs et à installer tous les dispositifs décoratifs.
Bien définir le coût des travaux
Le montant des travaux est un élément clé dans la réalisation d’une rénovation appartement Paris. Vous êtes sûr de réussir les travaux et d’obtenir de bons résultats si vous vous êtes préparé à l’avance en termes de budget.
Votre budget dépendra de plusieurs points :
- le nombres de pièces à rénover, donc l’étendue de la surface à rénover
- les types de travaux à réaliser
- faire appel à un prestataire professionnel ou non
- type de matériau à utiliser, etc.
Ces critères définissent le coût total des travaux. Si vous faites le choix de recourir à un artisan pour effectuer les travaux, il est conseillé de comparer le montant pour plusieurs artisans avant de choisir le bon. Le prix varie d’un artisan à un autre. En fonction du corps de métier, certains peuvent aller au double du prix des autres.
Généralement, les professionnels offrent un devis gratuit des travaux et vous pouvez facilement déduire si ce dernier entre dans votre budget. La connaissance au préalable du montant des travaux permet également de vous éviter de vous confronter à des mauvaises surprises financières lors de l’exécution des travaux.
Le choix des matériaux
Il ne faut pas toujours se fier aux prix les plus bas du marché. Choisir les matériaux les moins chers ne signifie pas souvent qu’ils seront les plus adéquats. Le choix des matériaux est essentiel pour la durabilité et le confort de l’appartement après la rénovation. Le mieux est de choisir des matériaux de qualité.
Par exemple, pour les meubles (meubles de salle de bain, de cuisine, etc), vous devez bien vérifier leur solidité avant de choisir. Toujours se mettre dans la tête qu’il vaut mieux payer plus cher pour garantir des résultats satisfaisants.
A l’heure où notre environnement se dégrade de plus en plus, un autre critère important est de choisir des matériaux éco responsables. Faites des travaux responsables qui sont caractérisés par les bons gestes vis -à -vis de l’environnement.
Par exemple, pour vos peintures, optez plutôt pour celles qui sont plus écologiques et ne contiennent pas d’agents toxiques qui pourraient nuire à l’environnement.
Les matériaux concernent également le parquet, le carrelage, le dispositif électrique et les matériaux d’isolation. Il faut que les matériaux utilisés soient conformes aux normes imposées. Un ouvrage de qualité ne s’obtient pas sans un choix de matériel adéquat.
Vous pouvez aussi demander conseil auprès d’un professionnel de la rénovation appartement Paris pour votre choix de matériaux. Ils peuvent faire une évaluation de la qualité des matériaux et vous orienter vers ceux qui seront les meilleurs pour votre appartement. Toujours faire une comparaison avant de choisir.
Faire connaissance des réglementations
Il existe des réglementations pour tous les travaux effectués. Et les travaux de rénovation n’en sont pas exclus. Les règles en vigueur les régissent. Si vos travaux concernent la transformation de votre garage en logement ou une installation supplémentaire d’une véranda, par exemple, vous êtes dans l’obligation de vérifier les règles d’urbanisme de votre ville.
Si vous êtes en copropriété, certains travaux peuvent ne pas être réalisables sans l’autorisation des autres copropriétaires comme l’installation d’une climatisation.
Bien choisir le prestataire
Des professionnels de rénovation appartement sur Paris, il en existe une multitude. Pour optimiser votre choix, n’hésitez pas à vous fier sur leur réputation en consultant les forums ou bien les avis de leurs clients. Vous pouvez également visiter un chantier en cours ou déjà fini par l’entreprise.
