L’isolation par l’extérieur allie efficacité et facilité de mise en œuvre. Très flexibles, ces réalisations s’adaptent aussi bien aux constructions neuves qu’aux rénovations de maisons anciennes. Cependant, plusieurs autres informations sont importantes pour cerner au mieux le domaine de l’isolation extérieure. Revêtements, avantages et inconvénients, prix, devenez un expert de l’isolation des murs extérieurs grâce à ces quelques informations.
Comment s’effectue la mise en place de l’isolation thermique par l’extérieur ?
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) revient à créer une enveloppe autour de votre habitation dans une veste isolante. Pour ce faire, deux techniques peuvent être employées :
- Appliquez une couche d’isolant sur les murs extérieurs de la maison, puis recouvrez-la d’une couche de finition ;
- Appliquez directement sur la façade de votre maison un enduit
La première technique est la plus utilisée. Elle est plus efficace, car elle élimine tous les ponts thermiques de votre habitation. Ainsi, la température perçue augmente jusqu’à 2,5 degrés dans votre logement.
Comment utiliser un matériau isolant pour effectuer l’isolation extérieure ?
Plusieurs matériaux sont disponibles pour réaliser une isolation extérieure. Voici comment procéder avec quelques matériaux :
L’isolation thermique par l’extérieur effectuée avec de l’enduit
Cette méthode d’isolation revient à appliquer une couche d’isolant sur les murs extérieurs de votre logement. Ensuite, l’on utilise de l’enduit de finition pour la recouvrir. Cette méthode suffit à elle seule pour répondre aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). En effet, elle permet d’éliminer tous les ponts thermiques.
Il y a possibilité d’utiliser trois techniques :
- La pose collée : Coller des panneaux isolants rigides sur les façades extérieures du logement. Lors de la rénovation, le support doit d’abord être décollé pour adhérer facilement la planche ;
- La pose calée-chevillée : Coller le panneau isolant au mur, puis prendre des chevilles traversantes pour le fixer. Tous les matériaux isolants et tous les types de murs peuvent être compatibles avec ce procédé.
- La fixation mécanique par profilés : Cette méthode ne peut être utilisée que pour des plaques de polystyrène expansé blanc sur support parfaitement plat. Elle demande un encadrement de chaque panneau sur 2 ou 4 côtés avec des rails de maintien en PVC. N’hésitez pas à solliciter les services de Uniso Isolation pour effectuer une isolation thermique extérieure.
Le spécialiste peut passer à la finition, une fois l’élimination des ponts thermiques effectuée à travers la réalisation des joints étanches à chaque liaison entre les planches. Plusieurs matériaux et techniques sont disponibles :
- Enduit de finition appliqué directement sur l’isolant : utilisé une couche d’enduit mince ou plus épaisse et plus résistante aux chocs ou une couche hydraulique ;
- Pour la pose collée, il s’agit de panneaux de polystyrène expansé prêts à être utilisés et déjà recouverts de placage ;
- Le vêtage consiste à appliquer directement sur l’isolant un revêtement en bois, en PVC, en composite, en ardoise, en zinc ou en ciment ;
- Le bardage est fixé sur une ossature bois ou métallique. Il se pose au-dessus de l’isolant. Le bois, le composite ou le PVC sont généralement utilisés.
Isolation thermique par l’extérieure effectuée sous bardage
L’isolation sous le bardage consiste à fixer directement sur les murs extérieurs du logement une ossature métallique. Avant de recouvrir de bardage, l’artisan prend le soin de fixer des panneaux isolants. Une lame d’air respirante sépare la couche isolante et le bardage.
Cette technique d’isolation est recommandée pour les maisons dont les murs extérieurs sont endommagés ou humides. Bien que plus dispendieux que l’isolation des murs extérieurs sous plâtre, elle compense les défauts du mur.
Zoom sur les enduits isolants
Les enduits isolants sont des options adéquates à l’isolation thermique extérieure traditionnelle. Spécifiquement efficaces, ils n’ont pas trop d’incidence sur la façade et diminuent efficacement les ponts thermiques. Par contre, employés seuls, ils ne suffisent pas à répondre aux critères de validation de la RT 2012.
Le mortier, le liant et les particules isolantes sont les principaux composants de l’enduit isolant. Il se décline sous diverses formes :
- La peinture isolante : issue de l’aéronautique, elle favorise la réflexion des rayons du soleil en été. En hiver, elle prévient les déperditions de chaleur. De plus, elle fait efficacement face aux intempéries et aux salissures ;
- Enduit isolant issu des billes de polystyrène : très performant, utilisable en intérieur comme en extérieur, mais peu respectueux de l’environnement ;
- Le crépi chaux chanvre : biologique et écologique, dispose de vertus thermiques et acoustiques intéressantes, protection contre les champs électromagnétiques et les vibrations souterraines ;
- L’enduit chaux liège : excellente isolation phonique et thermique ;
- Le torchis classique : constitué d’un mélange de terre et de paille, très économique et isolant adapté à tous types de supports.
Isolation extérieure : les atouts et points négatifs
L’isolation par l’extérieur présente de nombreux avantages. Cependant, il y a aussi quelques points négatifs qu’il ne faut pas occulter.
Les atouts
- Une élimination des ponts thermiques ;
- Une optimisation de l’isolation thermique et acoustique ;
- Une diminution des factures de chauffage de 25% ;
- Une optimisation du confort thermique avec un gain de 2,5 degrés
- Une hausse de la valeur immobilière du logement ;
- Une meilleure étanchéité à l’air ;
- L’installation n’affecte pas le quotidien des occupants ;
- Différentes finitions sont disponibles ;
- Existence de plusieurs aides financières.
Les inconvénients
- Un changement de l’apparence de votre maison ;
- Des changements et des investissements importants sont à prévoir en fonction des spécificités de votre habitation ;
- Une réduction de la lumière ;
- Une augmentation des coûts en fonction de la taille du logement
- Déclaration obligatoire des travaux de construction.
Combien coûte l’isolation des murs extérieurs ?
Le prix de l’isolation des murs extérieurs tient compte de la technologie utilisée, du type d’isolation, de la finition, de la difficulté du chantier et de la main-d’œuvre. Généralement on peut noter :
- Isolation des murs extérieurs sous enduit entre 110 euros par m² et 180 euros par/m² ;
- Isolation des murs extérieurs sous bardage entre 140 euros par m² et 230 euros par m² ;
Pour trouver d’aides pour le financement de vos travaux, plusieurs aides à la rénovation sont disponibles :
- Prime Effy : En fonction de vos revenus, vous pouvez obtenir une subvention pouvant aller jusqu’à 23 euros/m2.
- MaPrime Rénov’ : selon vos revenus, vous pouvez percevoir jusqu’à 75 euros/m² pour vos travaux ;
- Eco Prêt Zéro Intérêt : emprunter sur 15 ans jusqu’à 30 000 euros ;
Une application directe de TVA réduite de 5,5% sur votre facture par votre artisan RGE.
